UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2014 - 2018

Uchwała nr V/43/2019 z dnia 1 marca 2019 roku w sprawie wyrażenia zgody na bezprzetargowe zawarcie kolejnej umowy dzierżawy.
    Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (t. j. Dz.U. z 2018r, poz.994 ze zm.), oraz art.13 ust. 1 i art.37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U. z 2018r. poz. 2204 ze zm.) Rada Gminy Żegocina uchwala co następuje:

§ 1

1.Wyraża zgodę na zawarcie kolejnej umowy dzierżawy na grunt o powierzchni 20m2 stanowiący część działki ewidencyjnej nr 1138 o pow. 0,52 ha, położonej w Żegocinie, objętej KW nr TR1O/00060022/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bochni, będącej własnością Gminy Żegocina, pod garaż o nietrwałej konstrukcji, na czas oznaczony.

2.Wyraża zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia kolejnej umowy dzierżawy na czas oznaczony, na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość, gdyż Dzierżawca wywiązuje się ze zobowiązań wynikających z poprzednio obowiązującej umowy dzierżawy.

§ 2
Wykonanie powierza się Wójtowi Gminy Żegocina.

§ 3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w BIP i stronie internetowej Gminy Żegocina.

U ZA S A D N I E N I E

Zgodnie z art. 18. Ust. 2. lit. 9a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 994 z późn. zm.)„Do wyłącznej właściwości rady gminy należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.
Rada Gminy Żegocina Uchwałą Nr IX/67/03 z dnia 11 września 2003r, Uchwaliła zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmu, użyczania na okres dłuższy niż 3 lata.
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określa zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina. W § 1 ust. 2 w.w. załącznika upoważniła Wójta Gminy do najmu i dzierżawy nieruchomości na okres do lat 10 w formie przetargu. „ ust. 2. Decyzję w sprawach najmu, dzierżawy do lat 10, oraz użyczenia podejmuje Wójt Gminy w formie Zarządzenia w którym określa:
1/ okres dzierżawy lub najmu,
2/ kwotę czynszu do przetargu,
3/ skład Komisji przetargowej w ilości 3 do 5 osób
4/ formę zabezpieczenia przedmiotu np. hipoteczne, weksel lub inne.”
Zaś pkt 8 powołanych wyżej zasad określa „W przypadku umowy dzierżawy lub najmu na czas określony ,Wójt może przedłużyć dotychczasową umowę na dalszy czas określony, pod warunkiem:
1/ nie zalegania z płatnością czynszu i innymi opłatami wynikającymi z umowy
2/ korzystania z przedmiotu zgodnie z jego przeznaczeniem .
3/ dokonał za zgodą Wójta remontu lub modernizacji przedmiotu na własny rachunek.
Art. 37 ust. 4 ww. Ustawy stwierdza, że „ Zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów.”
Wójt Gminy Żegocina w dniu 19 marca 1999 roku zawarł umowę dzierżawy z Dzierżawcą na grunt o powierzchni 20m2 stanowiący część działki ewidencyjnej nr 1138 o pow. 0,52 ha, położonej w Żegocinie, objętej KW nr TR1O/00060022/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bochni, będącej własnością Gminy Żegocina, pod garaż o nietrwałej konstrukcji, na okres 10 lat. Położony na przedmiotowym gruncie garaż jest własnością dotychczasowego dzierżawcy. W dniu 20 stycznia 2009r Wójt Gminy Żegocina Zarządzeniem Nr 213/09 przedłużył umowę dzierżawy na okres 10 lat tj. do 09.02.2019r (Aneks Nr 11 do umowy).
W dniu 23 stycznia 2019r na dziennik podawczy Urzędu Gminy wpłynął wniosek o ponowne zawarcie umowy dzierżawy gruntu pod garaż typu „blaszak”, na okres 10 lat.
Dzierżawca płaci czynsz terminowo i wykorzystuje przedmiot dzierżawy zgodnie z warunkami umowy dzierżawy, a posadowiony na gruncie garaż typu „blaszak” został postawiony kosztem i staraniem dzierżawcy.
Wójt proponuje okres dzierżawy 6 lat.

Przewodniczący Rady Gminy Żegocina
Grzegorz Gołąb

[wstecz]