UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2014 - 2018 |
Uchwała nr XXXV/246/2018 Rady Gminy Żegocina z dnia 18 maja 2018 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu |
| Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9
litera a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U.z 2017r,
poz.1875 ze zm.), oraz art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce
nieruchomościami / t. j. Dz.U.2018.121 ze zm. / Rada Gminy Żegocina uchwala co następuje: § 1 Wyraża zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu na lokal użytkowy- Apteka o pow. 114m2 na parterze budynku nr 240 w Żegocinie (wraz z nieograniczonym dostępem do dwóch wejść do lokalu), usytuowanym na działce nr 1136/7, objętej KW Nr TR1O/00040091/8 Sądu Rejonowego w Bochni z dotychczasowym Najemcą "Zdrowe ceny" sp.z o.o. z siedzibą w Niepołomicach na okres 5 lat, z zachowaniem postanowień dotychczasowej umowy § 2 Wykonanie powierza się Wójtowi Gminy Żegocina. § 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń gminy, oraz BIP i stronie internetowej Gminy Żegocina. U ZA S A D N I E N I E Zgodnie z art.18. Ust.2.lit.9a „Do wyłącznej właściwości rady gminy należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Rada Gminy Żegocina Uchwałą Nr IX/67/03 z dnia 11 września 2003r, Uchwaliła zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmu, użyczania na okres dłuższy niż 3 lata. Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określa zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina. W § 1 ust.2 w.w. załącznika upoważniła Wójta Gminy do najmu i dzierżawy nieruchomości na okres do lat 10 w formie przetargu. „ ust.2. Decyzję w sprawach najmu, dzierżawy do lat 10, oraz użyczenia podejmuje Wójt Gminy w formie Zarządzenia w którym określa: 1/ okres dzierżawy lub najmu, 2/ kwotę czynszu do przetargu, 3/ skład Komisji przetargowej w ilości 3 do 5 osób 4/ formę zabezpieczenia przedmiotu np. hipoteczne, weksel lub inne.” Zaś pkt 8 powołanych wyżej zasad określa „W przypadku umowy dzierżawy lub najmu na czas określony ,Wójt może przedłużyć dotychczasową umowę na dalszy czas określony, pod warunkiem: 1/ nie zalegania z płatnością czynszu i innymi opłatami wynikającymi z umowy 2/ korzystania z przedmiotu zgodnie z jego przeznaczeniem . 3/ dokonał za zgodą Wójta remontu lub modernizacji przedmiotu na własny rachunek. Wójt Gminy Żegocina w dniu 17 grudnia 2014 roku zawarł umowę najmu na lokal użytkowy o pow. 114m2 na parterze budynku Nr 240, na działce o nr ewidencyjnym 1136/7 w Żegocinie, objętej KW Nr TR1O/00040091/8 Sądu Rejonowego w Bochni. W 2018r upływa okres 3 lat na jaki została zawarta umowa z Najemcą Apteki „Zdrowe Ceny” sp.z o.o. z siedzibą w Niepołomicach, który w dniu 23 .04.2018r zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy. Wójt Gminy Żegocina biorąc pod uwagę że Najemca wywiązywał się z warunków zawartych w pkt 8 zał. 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określającej zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność Gminy Żegocina, za zgodą Rady Gminy może zawrzeć kolejną umowę z tym samym podmiotem. W związku z powyższym proponuje zawarcie umowy na okres 5 kolejnych lat. |