UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2014 - 2018

Uchwała nr XXXII/228/2018 Rady Gminy Żegocina z dnia 12 marca 2018 roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu. 

     Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 litera a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U.z 2017r, poz.1875 ze zm.), oraz art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami/ t. j.  Dz.U.2018.121 ze zm. / Rada Gminy Żegocina uchwala co następuje:

§ 1

Wyraża zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu:
1/ na lokal składający się z jednego pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 16,50 m2 znajdujący się w budynku (Przedzszkola) położonym na nieruchomości gruntowej nr 378,
2/oraz na cześć działki nr 378 o powierzchni 48,00m2, zabudowanej centralą telefoniczną , szafą kablową i pięcioma studniami kablowymi.w miejscowości Rozdziele, objętych Księgą Wieczystą Nr TR1O/00043938/9 Sądu Rejonowego w Bochni, z dotychczasowym najemcą Orange Polska na okres 2 lat.

§ 2

Wykonanie powierza się Wójtowi Gminy Żegocina.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń gminy, oraz BIP i stronie internetowej Gminy Żegocina.


U ZA S A D N I E N I E

Zgodnie z art. 18. Ust.2.lit.9a "Do wyłącznej właściwości rady gminy należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.
Rada Gminy Żegocina Uchwałą Nr IX/67/03 z dnia 11 września 2003r, Uchwaliła zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmu, użyczania na okres dłuższy niż 3 lata.
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określa zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina. W § 1 ust.2 w.w. załącznika upoważniła Wójta Gminy do najmu i dzierżawy nieruchomości na okres do lat 10 w formie przetargu. " ust.2. Decyzję w sprawach najmu, dzierżawy do lat 10, oraz użyczenia podejmuje Wójt Gminy w formie Zarządzenia w którym określa:
1/ okres dzierżawy lub najmu,
2/ kwotę czynszu do przetargu,
3/ skład Komisji przetargowej w ilości 3 do 5 osób
4/ formę zabezpieczenia przedmiotu np. hipoteczne, weksel lub inne."
Zaś pkt 8 powołanych wyżej zasad określa "W przypadku umowy dzierżawy lub najmu na czas określony ,Wójt może przedłużyć dotychczasową umowę na dalszy czas określony, pod warunkiem:
1/ nie zalegania z płatnością czynszu i innymi opłatami wynikającymi z umowy
2/ korzystania z przedmiotu zgodnie z jego przeznaczeniem .
3/ dokonał za zgodą Wójta remontu lub modernizacji przedmiotu na własny rachunek.
Wójt Gminy Żegocina w dniu 30 kwietnia 2008r zawarł umowę najmu na lokal znajdujący się w budynku położonym na nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 378 w miejscowości Rozdziele, składający się z jednego pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 16,50 m2 oraz część działki nr 378 o powierzchni 48,00 m2 Z dniem 31.03 2018r upływa okres 10 lat na jaki została zawarta umowa z Najemcą Orange Polska, który w dniu 09.02.2018, zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy. Wójt Gminy Żegocina biorąc pod uwagę że Najemca wywiązywał się z warunków zawartych w pkt 8 zał. 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia
11 września 2003r określającej zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność Gminy Żegocina, za zgodą Rady Gminy może zawrzeć kolejną umowę z tym samym podmiotem.
W związku z powyższym proponuje zawarcie umowy na okres 2 -ch kolejnych lat.

[wstecz]