UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2014 - 2018

Uchwała nr XXII/154/2017 Rady Gminy Żegocina z dnia 24 lutego 2017 roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu.
    Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 litera a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym / t.j.Dz. U. z 2016, poz. 446 ze zmianami/ oraz art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, ze zm./ Rada Gminy Żegocina uchwala, co następuje:

§ 1
Wyraża zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu na lokal nr 21 i 22 budynku Urzędu Gminy w Żegocinie z dotychczasowym najemcą na okres do 10 lat.

§ 2
Wykonanie uchwały Rada Gminy Żegocina powierza Wójtowi Gminy Żegocina

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu

U ZA S A D N I E N I E

   Zgodnie z art. 18. Ust.2.lit.9a "Do wyłącznej właściwości rady gminy należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.
Rada Gminy Żegocina Uchwałą Nr IX/67/03 z dnia 11 września 2003r, Uchwaliła zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmu, użyczania na okres dłuższy niż 3 lata.
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r
określa zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina. W § 1 ust.2 w.w. załącznika upoważniła Wójta Gminy do najmu i dzierżawy nieruchomości na okres do lat 10 w formie przetargu. " ust.2. Decyzję w sprawach najmu, dzierżawy do lat 10, oraz użyczenia podejmuje Wójt Gminy w formie Zarządzenia w którym określa:
1/ okres dzierżawy lub najmu,
2/ kwotę czynszu do przetargu,
3/ skład Komisji przetargowej w ilości 3 do 5 osób
4/ formę zabezpieczenia przedmiotu np. hipoteczne, weksel lub inne."
Zaś pkt 8 powołanych wyżej zasad określa "W przypadku umowy dzierżawy lub najmu na czas określony ,Wójt może przedłużyć dotychczasową umowę na dalszy czas określony, pod warunkiem:
1/ nie zalegania z płatnością czynszu i innymi opłatami wynikającymi z umowy
2/ korzystania z przedmiotu zgodnie z jego przeznaczeniem .
3/ dokonał za zgodą Wójta remontu lub modernizacji przedmiotu na własny rachunek.
Wójt Gminy Żegocina w dniu 2 .01.2002r zawarł umowę najmu na lokal o nr 21 i 22 - II piętro budynku Urzędu Gminy w Żegocinie 316 ze Stowarzyszeniem Rozwoju Gminy i Wspierania Przedsiębiorczości okres 4,lat bez przetargu. Po upływie okresu na jaki została zawarta umowa, Wójt przedłużał ją na okres kolejnych lat do 31.03.2017r, ponieważ Najemca wywiązywał się z warunków zawartych w pkt 8 zał. 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określającej zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina.
W związku z tym, Najemca, zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy na okres 10 lat, Wójt Gminy za zgodą Rady Gminy może zawrzeć kolejną umowę z tym samym podmiotem.

[wstecz]