UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2014 - 2018 |
Uchwała nr XX/145/2016 Rady Gminy Żegocina z dnia 29 grudnia 2016 roku w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu. |
| Na podstawie art.18
ust.2 pkt 9 litera a ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym / t.j. Dz. U. z
2016, poz. 446 ze zmianami/ oraz art.13 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce
nieruchomościami /Dz.U. z 2016r poz.2147/ Rada Gminy Żegocina uchwala co następuje: § 1 Wyraża zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu na lokal po prawej stronie parteru budynku Urzędu Gminy w Żegocinie z dotychczasowym najemcą na okres do 3 lat. § 2 Wykonanie uchwały Rada Gminy Żegocina powierza Wójtowi Gminy Żegocina § 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na stronie internetowej Gminy Żegocina. U ZA S A D N I E N I E Zgodnie z art. 18. Ust.2.lit.9a "Do wyłącznej właściwości rady gminy należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Rada Gminy Żegocina Uchwałą Nr IX/67/03 z dnia 11 września 2003r, Uchwaliła zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmu, użyczania na okres dłuższy niż 3 lata. Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określa zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina. W § 1 ust.2 w.w. załącznika upoważniła Wójta Gminy do najmu i dzierżawy nieruchomości na okres do lat 10 w formie przetargu. " ust.2. Decyzję w sprawach najmu, dzierżawy do lat 10, oraz użyczenia podejmuje Wójt Gminy w formie Zarządzenia w którym określa: 1/ okres dzierżawy lub najmu, 2/ kwotę czynszu do przetargu, 3/ skład Komisji przetargowej w ilości 3 do 5 osób 4/ formę zabezpieczenia przedmiotu np. hipoteczne, weksel lub inne." Zaś pkt 8 powołanych wyżej zasad określa "W przypadku umowy dzierżawy lub najmu na czas określony ,Wójt może przedłużyć dotychczasową umowę na dalszy czas określony, pod warunkiem: 1/ nie zalegania z płatnością czynszu i innymi opłatami wynikającymi z umowy 2/ korzystania z przedmiotu zgodnie z jego przeznaczeniem . 3/ dokonał za zgodą Wójta remontu lub modernizacji przedmiotu na własny rachunek. Wójt Gminy Żegocina w dniu 29 września 2006r zawarł umowę najmu na lokal o powierzchni 41m2, usytuowany na parterze po lewej stronie (od wejścia) w budynku nr 316 - Urzędu Gminy, z Krakowskim Bankiem Spółdzielczym w Krakowie na okres 3 lat bez przetargu. Po upływie okresu na jaki została zawarta umowa, Wójt przedłużył ją na okres kolejnych 7 lat, ponieważ Najemca wywiązywał się z warunków zawartych w pkt 8 zał. 2 do Uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r określającej zasady dzierżawy, najmu i użyczania nieruchomości stanowiących własność gminy Żegocina. W związku z tym, że upłynął okres 10 lat najmu, a dotychczasowy Najemca w dniu 12.12 2016r, zwrócił się o zawarcie kolejnej umowy, Wójt Gminy za zgodą Rady Gminy może zawrzeć kolejną umowę z tym samym podmiotem. |