UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2014 - 2018 |
Uchwała nr VIII/54/2015 Rady Gminy Żegocina z dnia 15 września 2015 roku w sprawie uchwalenia "Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina". |
| Na podstawie art. 18 ust.
2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z
2013 r., poz. 594 ze zm.), art. 15, art. 16 ust. 1, art. 20 ust. 1, art. 27 i art. 29
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst
jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 199 ze zm.), art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995
r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 909),
art. 13 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i
niektórych innych aktów prawnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2011 r. Nr 197, poz. 1172 ze
zm.), po stwierdzeniu, że projekt zmiany "Miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego gminy Żegocina" nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina" - w granicach
opracowania, Rada Gminy Żegocina uchwala co następuje: Rozdział 1. Ustalenia ogólne § 1. 1. Uchwala się "Zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina", zwaną dalej planem, przyjętego uchwałą Nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r. i opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 21 listopada 2011 r. Nr 535, poz. 5608. 2. Przedmiotem zmiany planu jest część tekstu planu, o którym mowa w ust. 1, w zakresie określonym w § 2. 3. Załącznikami do niniejszej uchwały są: 1)załącznik nr 1 - rozstrzygnięcia Rady Gminy Żegocina w sprawie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz o zasadach ich finansowania; 2)załącznik nr 2 - rozstrzygnięcia Rady Gminy Żegocina w sprawie rozpatrzenia uwag dotyczących projektu planu. Rozdział 2. Ustalenia szczegółowe § 2. 1. W tekście "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żegocina", o którym mowa w ust. 1, uchwala się zmiany - zgodnie z poniższym: 1) w Rozdziale 6 Zasady ochrony środowiska, w § 93 ust. 2 pkt 2 - w miejsce tekstu o treści: "2) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej nakazuje się: a) ze względu na ochronę wód powierzchniowych i podziemnych należy bezwzględnie objąć tereny planowanej zabudowy siecią kanalizacji sanitarnej - na okres przejściowy dopuszcza się gromadzenie ścieków w kontrolowanych, szczelnych i wybieranych regularnie zbiorników bezodpływowych z równoczesnym obowiązkiem podłączenia do kanalizacji bezpośrednio - po jej realizacji; wyklucza się możliwość realizacji indywidualnych systemów zagospodarowania ścieków, takich jak np. przydomowe oczyszczalnie ścieków oparte na rozsączkowaniu ścieków, w tym: - do czasu realizacji zbiorczych systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków wyposażenie wszystkich obiektów co najmniej w uregulowany sposób gromadzenia ścieków w szczelnych zbiornikach wybieralnych i monitorowany wywóz nieczystości do punktów zlewnych, - po realizacji zbiorczych systemów sanitarnych i sieci kanalizacyjnej, sukcesywne wykonanie przyłączy kanalizacyjnych w obrębie istniejącej i przy realizacji nowej zabudowy oraz likwidację zbiorników przydomowych (szamb)"; - wprowadza się tekst o treści: "2) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej nakazuje się: a) ze względu na ochronę wód powierzchniowych i podziemnych - bezwzględnie objąć tereny planowanej zabudowy siecią kanalizacji sanitarnej - na okres przejściowy dopuszcza się gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach bezodpływowych, regularnie opróżnianych i kontrolowanych oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków z odprowadzeniem oczyszczonych ścieków do urządzeń wodnych, oczek wodnych i do ziemi (poprzez rozsączkowanie ścieków oraz z wykorzystaniem dołów chłonnych) na terenie własnej nieruchomości, przy czym: - do czasu realizacji zbiorczych systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków - wyposażenie wszystkich obiektów w szczelne zbiorniki wybieralne i monitorowanie wywozu nieczystości ze zbiorników do punktów zlewnych, - po realizacji zbiorczych systemów sanitarnych i sieci kanalizacyjnej - sukcesywne wykonanie przyłączy kanalizacyjnych w obrębie istniejącej i przy realizacji nowej zabudowy oraz likwidację zbiorników wybieralnych (w tym szamb) i przydomowych oczyszczalni ścieków (zmiana systemu indywidualnego na system zbiorczy - komunalny), - na terenach, na których nie przewiduje się wprowadzenia zbiorczych systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków - dopuszcza się stosowanie systemów indywidualnych w postaci przydomowych oczyszczalni ścieków z odprowadzeniem oczyszczonych ścieków do urządzeń wodnych, oczek wodnych i do ziemi (poprzez rozsączkowanie ścieków oraz z wykorzystaniem dołów chłonnych) na terenie własnej nieruchomości lub szczelne zbiorniki wybieralne; b) przy realizacji inwestycji z zakresu gospodarki wodno-ściekowej - obowiązuje spełnienie warunków lokalnych nieruchomości wynikających z przepisów odrębnych, w szczególności warunków prawa wodnego i prawa budowlanego, warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - poprzez zachowanie właściwych odległości projektowanych oczyszczalni od obiektów budowlanych oraz uzyskanie potwierdzenia występowania pozytywnych warunków gruntowo-wodnych koniecznych do spełnienia przy realizacji oczyszczalni przydomowych dla ścieków odprowadzanych z własnego gospodarstwa domowego lub rolnego - urządzeń wodnych, oczek wodnych i do ziemi (poprzez rozsączkowanie ścieków oraz z wykorzystaniem dołów chłonnych) - w granicach gruntu stanowiącego własność inwestora, w tym: - oceny geologicznej gleby (miąższości poszczególnych warstw z ich składem geologicznym oraz rzędną występowania wód gruntowych) poprzez wykonanie odwiertów lub testu perkolacyjnego pod kątem możliwości spełnienia warunku o oddzieleniu miejsca wprowadzania ścieków do ziemi warstwą o grubości co najmniej 1,5 m od najwyższego poziomu użytkowego wód podziemnych, - oceny poziomu wód podziemnych w stosunku do dna urządzenia wodnego, celem spełnienia warunku o położeniu najwyższego użytkowego poziomu wód podziemnych co najmniej 1,5 m pod dnem urządzenia wodnego, do którego wprowadzane będą oczyszczone ścieki, - stosowanie zieleni niskiej, bez drzew oraz krzewów - przy realizacji przydomowych oczyszczalni ścieków w przypadku zastosowania drenażu rozsączającego ścieki nad urządzeniami drenażowymi oraz w odległości 3 m od tych urządzeń"; 2) w Rozdziale 6 Zasady ochrony środowiska, w § 93 ust. 2 pkt 3 - w miejsce tekstu o treści: "3) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej zakazuje się: a) wprowadzania nie oczyszczonych ścieków sanitarnych do wód powierzchniowych i do ziemi, oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów i zbiorników ścieków, b) wprowadzania wszelkich ścieków do: wód podziemnych, ziemi na obszarach płytkiego występowania użytkowanych wód podziemnych - przykrytych utworami przepuszczalnymi, śródlądowych wód powierzchniowych i do ziemi, jeżeli byłoby to sprzeczne z wymogami wynikającymi z ustanowienia stref ochronnych źródeł i ujęć wody, oraz śródlądowych wód powierzchniowych w obrębie zorganizowanych kąpielisk i plaż publicznych"; - wprowadza się tekst o treści: "3) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej zakazuje się: a) wprowadzania nie oczyszczonych ścieków sanitarnych do wód powierzchniowych i do ziemi, oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów i zbiorników ścieków, b) wprowadzania wszelkich ścieków: - do ziemi - na obszarach płytkiego występowania użytkowanych wód podziemnych - przykrytych utworami przepuszczalnymi, - do śródlądowych wód powierzchniowych i do ziemi, jeżeli byłoby to sprzeczne z wymogami wynikającymi z ustanowienia stref ochronnych źródeł i ujęć wody, - do śródlądowych wód powierzchniowych - w odległości mniejszej niż 1 km od granic kąpielisk oraz plaż publicznych nad wodami, c) zgodnie z przepisami prawa wodnego, zabrania się wprowadzania ścieków do ziemi: - jeżeli m.in. byłoby to sprzeczne z warunkami wynikającymi z utworzonych form ochrony przyrody, stref ochrony zwierząt łownych, ostoi na podstawie ustawy o ochronie przyrody, stref ochronnych oraz obszarów ochronnych ustanowionych na podstawie ustawy prawo wodne, - jeżeli stopień oczyszczania ścieków lub miąższość utworów skalnych nad zwierciadłem wód podziemnych nie stanowi zabezpieczenia tych wód przed zanieczyszczeniem"; 3) w Rozdziale 7 Zasady ochrony przed zagrożeniami w środowisku, w § 94 ust. 4 pkt 2 - w miejsce tekstu o treści: "2) Nakazuje się: a) na obszarach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych oraz osuwiskowych - właściwe, zgodne z planem oraz przepisami odrębnymi zagospodarowanie - określone w § 155 oraz w § 156, b) na obszarze całej gminy, na terenach poza obszarami zagrożonymi osuwaniem się mas ziemnych oraz osuwiskowymi, o spadkach przekraczających 10% - przed podjęciem działalności inwestycyjnej w zakresie realizacji nowej zabudowy - wykonanie badań geologiczno-inżynierskich oraz spełnienie warunków wynikających z przepisów odrębnych", - wprowadza się tekst o treści: "2) Nakazuje się - na obszarach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych oraz osuwiskowych - właściwe, zgodne z planem oraz przepisami odrębnymi zagospodarowanie - określone w § 155 oraz w § 156.", Rozdział 3. Ustalenia końcowe § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Żegocina. § 4. Z dniem wejścia w życie niniejszej uchwały traci moc "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina", uchwalony uchwałą Nr IX/54/2011 z dnia 19 października 2011 r. - w zakresie objętym niniejszym planem. § 5. Uchwała podlega publikacji na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Żegocina i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego. Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr VIII/54/2015 z dnia 15 września 2015 r. ROZSTRZYGNIĘCIA Rady Gminy Żegocina w sprawie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz o zasadach ich finansowania. Rada Gminy Żegocina, po zapoznaniu się z oświadczeniem Wójta Gminy Żegocina informującym, że w projekcie "Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina", opracowanego w związku z realizacją uchwały: Nr XXV/190/2013 Rady Gminy Żegocina z dnia 27 września 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia "Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina", nie zapisano inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy oraz zasad ich finansowania, stwierdza brak potrzeby rozstrzygnięcia, o którym mowa w art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 199 ze zm.). Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr
VIII/54/2015 z dnia 15 września 2015 r. |