UCHWAŁY RADY GMINY W ŻEGOCINIE KADENCJI 2010 - 2014 |
Uchwała nr XXV/190/13 Rady Gminy Żegocina z dnia 27 września 2013 roku w sprawie przystąpienia do zmiany "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Żegocina" |
| Na podstawie art. 18 ust. 2
pkt 5 ustawy z dnia 8 marca o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.
1591 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4, w związku z art. 27 ustawy z dnia 27
marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz.
647 z późn. zm.), Rada Gminy Źegocina uchwala co następuje: §1 Przystępuje się do sporządzenia zmiany "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Żegocina", zwanej dalej planem, uchwalonego uchwałą Nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego Nr 535, poz. 5608 z dnia 21 listopada 2011 r.) w zakresie zmiany tekstu planu - określonym w §2. §2 1. W tekście planu, o którym mowa w §1, ust. 1: 1) w Rozdziale 6 Zasady ochrony środowiska, w §93 ust. 2 pkt 2 - w miejsce tekstu o treści: "2) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej nakazuje się: a) ze względu na ochronę wód powierzchniowych i podziemnych należy bezwzględnie objąć tereny planowanej zabudowy siecią kanalizacji sanitarnej - na okres przejściowy dopuszcza się gromadzenie ścieków w kontrolowanych, szczelnych i wybieranych regularnie zbiorników bezodpływowych z równoczesnym obowiązkiem podłączenia do kanalizacji bezpośrednio - po jej realizacji; wyklucza się możliwość realizacji indywidualnych systemów zagospodarowania ścieków, takich jak np. przydomowe oczyszczalnie ścieków oparte na rozsączkowaniu ścieków, w tym: - do czasu realizacji zbiorczych systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków wyposażenie wszystkich obiektów co najmniej w uregulowany sposób gromadzenia ścieków w szczelnych zbiornikach wybieralnych i monitorowany wywóz nieczystości do punktów zlewnych, - po realizacji zbiorczych systemów sanitarnych i sieci kanalizacyjnej, sukcesywne wykonanie przyłączy kanalizacyjnych w obrębie istniejącej i przy realizacji nowej zabudowy oraz likwidację zbiorników przydomowych (szamb), - wprowadza się tekst o treści: "2) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej nakazuje się: a) ze względu na ochronę wód powierzchniowych i podziemnych należy bezwzględnie objąć tereny planowanej zabudowy siecią kanalizacji sanitarnej - na okres przejściowy dopuszcza się gromadzenie ścieków w kontrolowanych, szczelnych i wybieranych regularnie zbiornikach bezodpływowych z równoczesnym obowiązkiem podłączenia do kanalizacji bezpośrednio - po jej realizacji, przy czym: - do czasu realizacji zbiorczych systemów odprowadzania i oczyszczania ścieków wyposażenie wszystkich obiektów co najmniej w uregulowany sposób gromadzenia ścieków w szczelnych zbiornikach wybieralnych i monitorowany wywóz nieczystości do punktów zlewnych, - po realizacji zbiorczych systemów sanitarnych i sieci kanalizacyjnej, sukcesywne wykonanie przyłączy kanalizacyjnych w obrębie istniejącej i przy realizacji nowej zabudowy oraz likwidację zbiorników przydomowych (szamb), b) dopuszcza się przydomowe oczyszczalnie ścieków z odprowadzeniem oczyszczonych ścieków do urządzeń wodnych i do ziemi (m.in. oparte na rozsączaniu ścieków oraz z wykorzystaniem dołów chłonnych i oczek wodnych) na terenie własnej nieruchomości, przy spełnieniu następujących, łącznych warunków wynikających z przepisów odrębnych prawa wodnego oraz prawa budowlanego - przy wprowadzaniu ścieków do wód lub ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego, w szczególności warunków, o których mowa w ust. 2 pkt 2, litery c - g, c) ścieki pochodzące z własnego gospodarstwa domowego lub rolnego mogą być wprowadzane do ziemi w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: - ilość ścieków nie przekracza 5,0 m3/d, - BZT5 ścieków dopływających jest redukowane ca najmniej o 20%, a zawartość zawiesin ogólnych co najmniej o 50%, - miejsce wprowadzania ścieków oddzielone jest warstwą gruntu o miąższości co najmniej 1,5 od najwyższego użytkowanego poziomu wodonośnego wód podziemnych, d) ścieki pochodzące z własnego gospodarstwa domowego lub rolnego mogą być wprowadzane do urządzeń wodnych w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: - ilość ścieków nie przekracza 5,0 m3/d, - ścieki odpowiadają wymaganiom dla oczyszczalni o RLM od 2000 do 9999 określonym w załączniku nr 1 do rozporządzenia ministra środowiska z dnia 24 lipca 2006 r., - najwyższy, użytkowy poziom wodonośny wód podziemnych znajduje się co najmniej 1,5 m pod dnem tych urządzeń, e) odległość studni dostarczających wodę przeznaczona do spożycia przez ludzi, nie wymagającej, zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony ujęć i źródeł wody, ustanowienia strefy ochronnej, powinna wynosić - licząc od osi studni: - co najmniej 30 m do najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej, jeżeli odprowadzane są do niej ścieki oczyszczone biologicznie w stopniu określonym w przepisach dotyczących ochrony wód, - co najmniej 15 m - przy osadnikach gnilnych, f) w przypadku zastosowania drenażu rozsaczającego ścieki - nad urządzeniami drenażowymi oraz w odległości 3 m od tych urządzeń - obowiązuje zakaz sadzenia drzew, oraz krzewów. g) spełnienie warunków lokalnych nieruchomości: - w zakresie pozytywnych warunków gruntowo-wodnych, ustalonych na podstawie wyników badań geologicznych, w tym: - oceny geologicznej gleby (miąższości poszczególnych warstw z ich składem geologicznym oraz rzędną występowania wód gruntowych), - oceny poziomu wód gruntowych (mających wpływ na wybór modelu oczyszczalni, rodzaj odbiornika oczyszczonych ścieków i zakres robót instalatorskich), - w zakresie spełnienia warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (zachowania odpowiednich odległości projektowanych oczyszczalni od obiektów budowlanych). 2) w Rozdziale 6 Zasady ochrony środowiska, w §93 ust. 2 pkt 3 - w miejsce tekstu o treści: 3) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej zakazuje się: a) wprowadzania nie oczyszczonych ścieków sanitarnych do wód powierzchniowych i do ziemi, oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów i zbiorników ścieków, b) wprowadzania wszelkich ścieków do: wód podziemnych, ziemi na obszarach płytkiego występowania użytkowanych wód podziemnych - przykrytych utworami przepuszczalnymi, śródlądowych wód powierzchniowych i do ziemi, jeżeli byłoby to sprzeczne z wymogami wynikającymi z ustanowienia stref ochronnych źródeł i ujęć wody, oraz śródlądowych wód powierzchniowych w obrębie zorganizowanych kąpielisk i plaż publicznych - wprowadza się tekst o treści: 3) w zakresie gospodarki wodno-ściekowej zakazuje się: a) wprowadzania nie oczyszczonych ścieków sanitarnych do wód powierzchniowych i do ziemi, oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów i zbiorników ścieków, b) wprowadzania wszelkich ścieków: - do ziemi - na obszarach płytkiego występowania użytkowanych wód podziemnych - przykrytych utworami przepuszczalnymi, - do śródlądowych wód powierzchniowych i do ziemi, jeżeli byłoby to sprzeczne z wymogami wynikającymi z ustanowienia stref ochronnych źródeł i ujęć wody, - do śródlądowych wód powierzchniowych - w odległości mniejszej niż 1 km od granic kąpielisk oraz plaż publicznych nad wodami. c) zgodnie z przepisami prawa wodnego, zabrania się wprowadzania ścieków do ziemi m. : - jeżeli byłoby to sprzeczne z warunkami wynikającymi z utworzonych: - form ochrony przyrody, - stref ochrony zwierząt łownych, - ostoi na podstawie ustawy o ochronie przyrody, - stref ochronnych oraz obszarów ochronnych ustanowionych na podstawie ustawy - prawo wodne, - jeżeli stopień oczyszczania ścieków lub miąższość utworów skalnych nad zwierciadłem wód podziemnych nie stanowi zabezpieczenia tych wód przed zanieczyszczeniem; 2) w Rozdziale 7 Zasady ochrony przed zagrożeniami w środowisku, w §94 ust. 4 pkt 2 - w miejsce tekstu o treści: 2) Nakazuje się: a) na obszarach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych oraz osuwiskowych - właściwe, zgodne z planem oraz przepisami odrębnymi zagospodarowanie - określone w §155 oraz w §156, b) na obszarze całej gminy, na terenach poza obszarami zagrożonymi osuwaniem się mas ziemnych oraz osuwiskowymi, o spadkach przekraczających 10% - przed podjęciem działalności inwestycyjnej w zakresie realizacji nowej zabudowy - wykonanie badań geologiczno-inżynierskich oraz spełnienie warunków wynikających z przepisów odrębnych. - wprowadza się tekst o treści: 2) Nakazuje się: na obszarach zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych oraz osuwiskowych - właściwe, zgodne z planem oraz przepisami odrębnymi zagospodarowanie - określone w §155 oraz w §156. §3 Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Żegocina. §4 Uchwała podlega ogłoszeniu poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Żegocina i wchodzi w życie z dniem podjęcia. |