Na podstawie art. 30 ust.2 pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990r
o samorządzie gminnym/t.j. Dz.U. z 2018r. poz.994 ze zmianami/ oraz art. 11 ust.1, art.13
ust.1 i art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami /t.j.
Dz. U. z 2018r poz. 121 ze zmianami/ z a r z ą d z a m co następuje:
§ 1
1. Podaję do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do wynajmu w
drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego najemcy.
2. Wykaz o którym mowa w ust.1 stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 2
Wykaz o którym mowa w § 1 podlega wywieszeniu na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu
Gminy Żegocina, zamieszczenie się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Żegocina
oraz podanie informacji o wykazie w prasie lokalnej.
§ 3
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania.Załącznik do Zarządzenia Nr 0050.519.2018.Z z dnia 5.06.2018 r.
Wykaz lokalu w budynku nr 240, usytuowanego na dz. nr 1136/6 w Żegocinie przeznaczonego
do najmu na rzecz dotychczasowego najemcy.
1.Oznaczenie nieruchomości wraz z powierzchnią:
Lokal o pow. 114m2 na parterze budynku nr 240 w Żegocinie , oznaczenie nieruchomości:
Księga Wieczysta Nr TR1O/00040091/8 w Sądzie Rejonowym w Bochni Oznaczenie nieruchomości
według ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Bochni - działka nr 1136/6
w Żegocinie.
2. Położenie i opis nieruchomości:
1/ Działka na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem położony jest po
lewej stronie - w odległości około 100 m od drogi wojewódzkiej Bochnia –Limanowa. Sąsiaduje
bezpośrednio z Gminnym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Żegocinie. W skład budynku oprócz
opisanego przedmiotu najmu wchodzą wynajęte dwa lokale mieszkalne na piętrze, klatka
schodowa do wspólnego użytkowania, oraz dwa garaże wynajęte najemcom lokali
mieszkalnych.
2/Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o pow. 114 m2, w skład którego wchodzą:
pomieszczenie - sala do sprzedaży lekarstw, korytarz, oraz zaplecze i biuro.
Wejście dla klientów jest od strony wschodniej, natomiast dla najemcy od strony północnej
- wspólne z lokatorami mieszkań.
Przedmiot najmu jest wyposażony w c.o gazowe, bieżącą wodę, kanalizację, sieć
elektryczną.
3/Przedmiot najmu wolny jest od obciążeń i wszelkich zobowiązań.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania:
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, teren ten jest oznaczony symbolem U/MN-OS
oznaczającym teren usług, oraz zabudowa mieszkaniowa - osuwisko.
Przedmiot najmu przeznaczony jest do prowadzenia działalności - apteka.
4. Termin zagospodarowania: w okresie niezbędnym do załatwienia formalności prawnych
związanych z uruchomieniem apteki.
5.Wysokość opłat z tytułu najmu
1/. Minimalna stawka miesięcznego czynszu najmu do negocjacji wynosi 2040 zł brutto,
słownie: dwa tysiące czterdzieści zł - (1658,54 zł +381,46 zł VAT)
2/ Oprócz czynszu Najemca będzie zobowiązany do ponoszenia opłat niezależnych od
Wynajmującego w szczególności: podatek od nieruchomości, ubezpieczenia przedmiotu
najmu, opłat związanych z korzystaniem z energii elektrycznej, gazu, wody i ścieków,
telefonu, odpadów komunalnych, oraz innych powstałych w trakcie trwania umowy najmu.
6. Zasady aktualizacji czynszu
Aktualizacja:
1/ czynszu najmu odbywać się będzie w okresach nie krótszych niż rok, średniorocznym
wskaźnikiem wzrostu cen i usług konsumpcyjnych zwanym „urzędowym wskaźnikiem
inflacji” podawanym w formie Komunikatu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
2/ podatku od nieruchomości odbywać się będzie raz w roku po ustaleniu w formie Uchwały
przez Radę Gminy stawek podatku.
3/ innych opłat niezależnych od Wynajmującego związanych z korzystaniem z energii
elektrycznej, gazu, c.o. telefonu, wody, kanalizacji i odpadów komunalnych, oraz innych
powstałych w trakcie trwania umowy najmu, następować będzie zgodnie ze wskazaniami usługodawców
i dostawców mediów.
7. Terminy wnoszenia opłat.
Czynsz płatny będzie miesięcznie w terminach określonych w fakturach. Za dzień zapłaty
należności strony przyjmują datę uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego. Inne
opłaty w terminach ustalonych przez usługodawców i dostawców mediów.
8 . Forma zabezpieczenia przedmiotu najmu co do obowiązku zapłaty czynszu, została
uiszczona
9. Informacje o przeznaczeniu do oddania w najem:
Lokal stanowiący przedmiot najmu opisany w „Wykazie” przeznaczony jest do najmu na
okres 10 lat w formie bezprzetargowej.
10. Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w pokoju nr 23 II piętro w godzinach
pracy Urzędu Gminy tj. od 7.30 do 15.30
11. Wykaz ten został zamieszczony na stronie internetowej urzędu, BIP Gminy Żegocina,
wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń urzędu, ponadto informacja o wywieszeniu
tego wykazu została podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w
prasie lokalnej.
Żegocina dnia 6.06.2018r .
Wykaz został wywieszony na 21 dni tj. od dnia 6.06.2018 do dnia 28.06.2018 r.
|
