|
|||
ZARZĄDZENIA WÓJTA GMINY W ŻEGOCINIE |
|||
| Zarządzenie nr
0050.517.2014.Z Wójta Gminy Żegocina z dnia 19 listopada 2014 r. w sprawie przeznaczenia
do najmu lokalu użytkowego w budynku "APTEKI" nr 240 w Żegocinie oraz podania do
publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do najmu. Na podstawie art. 30 ust.2 pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym / Dz. U. z 2013 roku , poz. 594 z późn. zm. / i art. 13, art. 25 ust.1 oraz art.35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / Dz. U z 2014r, poz. 518 z późn. zm./ Wójt Gminy Żegocina zarządza co następuje: § 1 1. Przeznacza do wynajmu, na okres 3 lat, w formie bezprzetargowej, lokal o powierzchni 114m2 w budynku nr 240 usytuowanym na dz. nr 1136/6 o pow. 0,11 ha ( z możliwością korzystania z działki) w Żegocinie stanowiącym własność Gminy Żegocina, objętym KW Nr 40091, na prowadzenie działalności - apteka. 2. Lokal będący przedmiotem najmu usytuowany jest na parterze budynku. § 2 Ustala minimalną stawkę miesięcznego czynszu do negocjacji w kwocie : 1112,31zł brutto, słownie: jeden tysiąc sto dwanaście zł 31/100- (904,33zł+207,98zł VAT) § 3 Podaje do publicznej wiadomości zarządzenie wraz z wykazem będącym załącznikiem, poprzez wywieszenie w miejscach publicznych gminy, tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Żegocinie, w prasie lokalnej, oraz na stronie internetowej urzędu Żegocina 2014-11-19 |
|||
|
|||
| Załącznik do Zarządzenia
Nr 0050.517.2014.Z z dnia 19.11.2014 r. Wykaz lokalu w budynku nr 240, usytuowanego na dz. nr 1136/6 w Żegocinie przeznaczonego do najmu. 1.Oznaczenie nieruchomości wraz z powierzchnią : Lokal o pow. 114m2 na parterze budynku nr 240 w Żegocinie oznaczenie nieruchomości: Księga Wieczysta Nr TR1O/00040091/8 w Sądzie Rejonowym w Bochni Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Bochni- działka nr 1136/6 w Żegocinie. 2. Położenie i opis nieruchomości: 1/ Działka na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem położony jest po lewej stronie - w odległości około 100 m od drogi wojewódzkiej Bochnia - Limanowa. Sąsiaduje bezpośrednio z Gminnym Zakładem Opieki Zdrowotnej w Żegocinie. W skład budynku oprócz opisanego przedmiotu najmu wchodzą wynajęte dwa lokale mieszkalne na piętrze, klatka schodowa do wspólnego użytkowania, oraz dwa garaże wynajęte najemcom lokali mieszkalnych. 2/ Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy o pow. 114m2, w skład którego wchodzą: pomieszczenie - sala do sprzedaży lekarstw, korytarz, oraz zaplecze i biuro. Wejście dla klientów jest od strony wschodniej, natomiast dla najemcy od strony północnej - wspólne z lokatorami mieszkań. Przedmiot najmu jest wyposażony w c.o gazowe, bieżącą wodę, kanalizację, sieć elektryczną. 3/ Przedmiot najmu wolny jest od obciążeń i wszelkich zobowiązań. 3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, teren ten jest oznaczony symbolem U/MN-OS oznaczającym teren usług, oraz zabudowa mieszkaniowa - osuwisko. Przedmiot najmu przeznaczony jest do prowadzenia działalności - apteka. 4. Termin zagospodarowania: w okresie niezbędnym do załatwienia formalności prawnych związanych z uruchomieniem apteki. 5. Wysokość opłat z tytułu najmu 1/. Minimalna stawka miesięcznego czynszu najmu do negocjacji wynosi 1112,31zł brutto, słownie: jeden tysiąc sto dwanaście zł 31/100 - (904,33zł+207,98zł VAT) 2/ Oprócz czynszu Najemca będzie zobowiązany do ponoszenia opłat niezależnych od Wynajmującego w szczególności: podatek od nieruchomości, ubezpieczenia przedmiotu najmu, opłat związanych z korzystaniem z energii elektrycznej, gazu, wody i ścieków, telefonu, odpadów komunalnych, oraz innych powstałych w trakcie trwania umowy najmu. 6. Zasady aktualizacji czynszu Aktualizacja: 1/czynszu najmu odbywać się będzie w okresach nie krótszych niż rok, średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen i usług konsumpcyjnych zwanym "urzędowym wskaźnikiem inflacji" podawanym w formie Komunikatu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. 2/ podatku od nieruchomości odbywać się będzie raz w roku po ustaleniu w formie Uchwały przez Radę Gminy stawek podatku. 3/ innych opłat niezależnych od Wynajmującego związanych z korzystaniem z energii elektrycznej, gazu, c.o. telefonu, wody, kanalizacji i odpadów komunalnych, oraz innych powstałych w trakcie trwania umowy najmu, następować będzie zgodnie ze wskazaniami usługodawców i dostawców mediów. 7. Terminy wnoszenia opłat. Czynsz płatny będzie miesięcznie w terminach określonych w fakturach. Za dzień zapłaty należności strony przyjmują datę uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego. Inne opłaty w terminach ustalonych przez usługodawców i dostawców mediów. 8 . Forma zabezpieczenia przedmiotu najmu co do obowiązku zapłaty czynszu, obowiązku zwrotu nieruchomości w razie rozwiązania lub wygaśnięcia umowy oraz co do obowiązku zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie poprzez: 1/ uiszczenie nie podlegającej oprocentowaniu kaucji pieniężnej w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu, lub 2/ złożenie weksla in blanco do wysokości 10.000 zł (słownie: dziesięciu tysięcy zł), z klauzulą bez protestu, z poręczeniem wekslowym dwóch poręczycieli. 9.Informacje o przeznaczeniu do oddania w najem: Lokal stanowiący przedmiot najmu opisany w "Wykazie" przeznaczony jest do najmu na okres 3 lat w formie bezprzetargowej. 10. Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w pokoju nr.23 II piętro w godzinach pracy Urzędu Gminy tj. od 7.30 do 1530 11. Wykaz ten został zamieszczony na stronie internetowej urzędu, BIP Gminy Żegocina, wywieszony na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń urzędu, ponadto informacja o wywieszeniu tego wykazu została podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Żegocina dnia 19.11.2014 r. Wykaz został wywieszony na 21 dni tj. od dnia 20.11.2014r do dnia 12.12.2014 r., |
|||
|
|||
