GMINA ŻEGOCINA - ZARZĄDZENIE WÓJTA NR UG.0050.317.Z 2013

ZARZĄDZENIA WÓJTA GMINY W ŻEGOCINIE

Zarządzenie nr 0050.317.2013.Z Wójta Gminy Żegocina z dnia 10 czerwca 2013 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości gminy przeznaczonych do sprzedaży położonych w Rozdzielu i Żegocinie gmina Żegocina.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 i 4 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2013rm, poz. 594 ze zm.), art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz zał. nr 1 uchwały Nr IX/67/03 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 11 września 2003r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania, lub wynajmu, użyczania na okres dłuższy niż 3 lata, oraz uchwał nr XVIII/119 - 126/12 Rady Gminy Żegocina z dnia 12 listopada 2012r, w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości leśnych w Rozdzielu i uchwały Nr XVIII/127/2012 Rady Gminy w Żegocinie z dnia 12 listopada 2012r w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej w Żegocinie zarządzam, co następuje:

§ 1.
W yznaczam do sprzedaży działki leśne w Rozdzielu i niezabudowaną działkę w Żegocinie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z załącznikiem do niniejszego zarządzenia - stanowiącym wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.

§ 2
Zarządzenie wraz z załącznikiem (wykazem nieruchomości) wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu poprzez :wywieszenie na tablicy Urzędu Gminy Żegocina przez okres 21 dni tj od 13.czerwca 2013 r. do 4 lipca 2013r, jak również zamieszczenie na stronie internetowej gminy, oraz podanie informacji o jego wywieszeniu w prasie lokalnej.

§ 3.
Sprzedaż nieruchomości określonych w załączniku niniejszego zarządzenia nastąpi po upływie terminu do złożenia wniosku przez osoby, którym przyznano pierwszeństwo na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 tj. po 25 lipca 2013 r.

§ 4.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Żegocina 2013-06-10

Wójt Gminy

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI GMINY PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY W FORMIE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO stan. zał. do Zarządzenia Nr 0050.317.2013.Z Wójta Gminy Żegocina z dnia 10 czerwca 2013 r.

L.p.	Oznaczenie nieruchomości - nr ewid.	Powierz chnia nieruchomości w ha	Nr Księgi wieczystej	Położenie nieruchomo ści	Opis nieruchomości	Przeznaczenie nieruchomości w Planie Miejscowego Zagospodarowania Przestrzennego	Obciążenia	Cena nieruchomości brutto
			Nr Uchwały Rady Gminy Żegocina
1	462	0,09ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE	Południowo-wschodnia część Rozdziela (Na Widomej drogą w lewo). Działki leśne o zróżnicowanym gatunkowo drzewostanie i zróżnicowanej klasie wieku. Tworzą dwa kompleksy dz. przylegających do siebie.	Teren lasów prywatnych oznaczonych symbolem D66ZL(1b,2b,3a,3d,6a,6b)	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	2 740,00 zł (dwa tysiące siedemset czterdzieści zł)
			XVIII/124/12 z dn. 12.11.2012 r.
2.	464/1	061ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE		Teren lasów prywatnych oznaczonych symbolem D66ZL(1b,2b,3a,3d,6a,6b)	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	18550,00 zł (osiemnaście tysięcy pięćset pięćdziesiąt zł)
			XVIII/123/12 z dn. 12.11.2012 r.
3.	472	0,10ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE		j.w.	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	3040,00 zł (trzy tysiące czterdzieści zł)
			XVIII/122/12 z dn. 12.11.2012r .
4.	473/2	0,31ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE		Teren lasów prywatnych oznaczonych symbolem D67 ZL(1b,2b,3a,6a,6b)	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	9430,00 zł (dziewięć tysięcy czterysta trzydzieści zł
			XVIII/125/12 z dn. 12.11.2012 r.
5.	473/3	0,41ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE		Teren lasów prywatnych oznaczonych symbolem D68 ZL(1b,2b,3a,6a,6b)	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	12470,00 zł (dwanaście tysięcy czterysta siedemdziesiąt zł)
			XVIII/121/12 z dn. 12.11.2012 r.
6.	480	0,29ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE	Południowo-wschodnia część Rozdziela(Na Widomej drogą w lewo). Działki leśne o zróżnicowanym gatunkowo drzewostanie i zróżnicowanej klasie wieku. Tworzą dwa kompleksy dz. przylegających do siebie.	Teren lasów prywatnych oznaczonych Symbolem D69 ZL(1b,2b,3a,6a,6b)	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	8 820,00zł(osiem tysięcy osiemset dwadzieścia zł)
			XVIII/120/12 z dn. 12.11.2012r
7.	481	0,49ha	TR1O/00060181/2	ROZDZIELE		Teren lasów prywatnych oznaczonych Symbolem D69 ZL(1b,2b,3a,6a,6b)	Działy III i IV KW -wolna od obciążeń i wolna od wpisów	14 900,00zł czternaście tysięcy dziewięćset zł)
			XVIII/119/12 z dn. 12.11.2012r
8.	458/10	0,16ha	TR1O/00063058/2	ROZDZIELE		Teren lasów prywatnych oznaczonych Symbolem D66ZL(1b,2b,3a,3d,6a,6b)	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	4 870,00zł (cztery tysiące osiemset siedemdziesiąt zł)
			XVIII/126/12 Z dn. 12.11.2012r
9.	1139/11	0,01ha	TR1O/00060022/0	ŻEGOCINA	Działka ta jest niezabudowana, położona w centrum Żegociny w odległości ok. 50m od skrzyżowania drogi wojewódzkiej z dr. Gminną do Ośrodka Zdrowia.	Teren E9U,2a, 3b,3c,3d,4a,6b,9a tereny usług. Usług wielobra nżowych KD(DG-D)-ter. dróg gminnych	Działy III i IV KW - wolna od obciążeń i wolna od wpisów	6 890,00zł (sześć tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt zł)
			XVIII/127/12 z dn. 12.11.2012r

Osoby fizyczne i prawne mające pierwszeństwo w nabyciu tej nieruchomości zgodnie z art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, mogą złożyć wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu.

W Y K A Z
budynku nr 282, usytuowanego na dz. 370 w Żegocinie, w skład którego wchodzą dwa lokale użytkowe przeznaczonych do najmu.

1. Oznaczenie nieruchomości wraz z powierzchnią :
Budynek nr 282 wraz działką nr 370 w Żegocinie o powierzchni 0,07ha stanowi własność Gminy Żegocina i jest objęty KW Nr 60022. W skład budynku wchodzą dwa lokale użytkowe (parter i piętro) każdy o powierzchni po 105m2, klatka schodowa, oraz piwnice,
po 1 - jako przynależne do wynajmowanych lokali.

2. Opis nieruchomości:
1/ Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, murowanym, o płaskim dachu. Część działki ( strona zachodnia) stanowi parking, natomiast od północy działka graniczy z drogą nr 377, będącą drogą we władaniu gminy, przez którą ma komunikację z drogą wojewódzką Bochnia - Limanowa
2/Przedmiotem najmu są dwa lokale użytkowe, jeden stanowiący parter, drugi - piętro.
a/lokal na parterze w skład którego wchodzą: siedem pomieszczeń, dwa korytarze, klatka schodowa, dwie ubikacje z umywalkami, drzwi wejściowe do budynku oraz schody do piwnic. Parter ma oddzielne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym służącym również do ogrzewania wody. Wyposażony jest w energię elektryczną, gaz, wodę, kanalizację. Posadzki są z płytek PCV, schody z lastrika.
b/lokal na piętrze w skład którego wchodzą: klatka schodowa, pić pokoi, dwa korytarze, dwie ubikacje z umywalkami. Lokal na piętrze nie posiada pieca do centralnego ogrzewania i wody, natomiast jest wyposażony w sieć (rurki do c.o. i wody). Wyposażony jest w sieć elektryczną i kanalizacyjną.
3/ Przedmioty najmu wolne są od obciążeń i wszelkich zobowiązań.

3. Położenie
Przedmiotowy budynek o nr 282, położony jest w Żegocinie w odległości około 150 m od granicy Łąktą Górną, po lewej stronie drogi wojewódzkiej Bochnia - Limanowa

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
W planie Przestrzennego Zagospodarowania Gminy, teren ten jest przeznaczony pod usługi, handel, produkcja - zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem.

5.Wysokość opłat z tytułu najmu
Minimalna stawka miesięcznego czynszu najmu do przetargu wynosi:
1/ za lokal na parterze - 990,00 brutto, słownie: jeden dziewięćset dziewięćdziesiąt zł 00/100, ( 804,88 zł netto + 185,12 zł VAT);
2/ za lokal na piętrze 850,00 zł brutto, słownie: osiemset pięćdziesiąt zł 00/100, ( 691,06z ł netto +158,94 zł VAT);
3/ Oprócz czynszu Najemca będzie zobowiązany do ponoszenia opłat niezależnych od Wynajmującego w szczególności: podatek od nieruchomości, ubezpieczenia przedmiotu najmu, opłat związanych z korzystaniem z energii elektrycznej, gazu, telefonu, usuwaniem nieczystości ciekłych, odpadów komunalnych, oraz innych powstałych w trakcie trwania umowy najmu.

6. Zasady aktualizacji czynszu
Aktualizacja:
1/czynszu najmu odbywać się będzie w okresach nie krótszych niż rok, średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen i usług konsumpcyjnych zwanym
"urzędowym wskaźnikiem inflacji" podawanym w formie Komunikatu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
2/ podatku od nieruchomości odbywać się będzie raz w roku po ustaleniu w formie Uchwały przez Radę Gminy stawek podatku
3/ innych opłat niezależnych od Wydzierżawiającego związanych z korzystaniem z energii elektrycznej, gazu, telefonu, wywozem nieczystości ciekłych i odpadów komunalnych, oraz innych powstałych w trakcie trwania umowy dzierżawy, następować będzie zgodnie ze wskazaniami usługodawców i dostawców mediów.

7. Terminy wnoszenia opłat.
Czynsz płatny będzie miesięcznie w terminach określonych w fakturach. Za dzień zapłaty należności strony przyjmują datę uznania rachunku bankowego Wydzierżawiającego. Inne opłaty w terminach ustalonych przez usługodawców i dostawców mediów.

8 . Forma zabezpieczenia przedmiotu najmu co do obowiązku zapłaty czynszu, obowiązku zwrotu nieruchomości w razie rozwiązania lub wygaśnięcia umowy oraz co do obowiązku zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie poprzez:
1/ uiszczenie nie podlegającej oprocentowaniu kaucji pieniężnej w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu ustalonego w wyniku przetargu,
2/ złożenie weksla in blanco do wysokości 10.000zł (słownie: dziesięciu tysięcy zł), z klauzulą bez protestu, z poręczeniem wekslowym dwóch poręczycieli.

9.Informacje o przeznaczeniu do oddania w najem:
Budynek , którego części stanowią lokale najmu opisane w "Wykazie" przeznaczone są do najmu na okres 10 lat w formie przetargu.
8. Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w pokoju nr.23 II piętro w godzinach pracy Urzędu Gminy tj. od 7.30 do 1530

Żegocina 2013-06-12